Terreno 681 m², Coimbra

Unidade industrial composta por 9 artigos matriciais contíguos, localizada na Rua D. Josefina da Fonseca, na periferia de Oliveira do Hospital. Este ativo destaca-se pela sua escala, versatilidade e localização estratégica, totalizando uma Área Total de 9.680,70 m². O complexo é composto por diversos prédios urbanos e rústicos. Entre os prédios urbanos, encontramos um edifício com Área Bruta de Construção de 1.972,42 m², outro com 513,21 m², um armazém com 164,00 m², um edifício de 4 pisos com 1.398,63 m², um edifício de 2 pisos com 900,21 m² e um edifício de 3 pisos com 3.279,62 m². No que diz respeito aos prédios rústicos, há um terreno de 600,00 m² com cultura de oliveiras, um terreno de 420,00 m² com oliveiras e videiras, e um terreno de 840,00 m² com oliveiras, fruteiras e vinha. Este complexo apresenta excelentes condições para múltiplas utilizações, incluindo armazém, unidade fabril, logística e escritórios, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio e setores de atividade. A unidade industrial beneficia de uma localização estratégica na periferia de Oliveira do Hospital, inserida numa zona com vocação empresarial e industrial, caracterizada por um ambiente funcional e dinâmico, com proximidade imediata a comércio e serviços. Dispõe de ligações rápidas e eficientes às principais vias rodoviárias, como o IC6 e a N230, garantindo excelente conectividade regional e facilitando operações logísticas e distribuição. Esta é uma solução industrial completa, com elevado potencial estratégico e de valorização, ideal para quem procura centralizar ou otimizar a sua atividade.