# Moradia 182 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://pt.stanodom.com/imovel/portugal/vila-nova-de-gaia/moradia-182m2-eb2a186c
Publisher: StanoDom
Language: pt
Data updated: 2026-10-13

| | |
|---|---|
| Tipo | Moradia |
| Preço base | 55 000 € |
| Valor estimado | 80 000 € |
| Preço por m² | 302 € |
| Área | 182 m² |
| Data do leilão | 16 de outubro de 2026 às 08:00 |
| Fim do leilão | 30 de outubro de 2026 às 17:00 |
| Morada | Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, Portugal |
| GPS | 41.10540, -8.55071 |
| Fonte | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45824/153130-moradia-v2-avintes-vila-nova-de-gaia/) |
| Abrir anúncio original | [fixatia.com](https://fixatia.com/pt/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-182m2-eb2a186c) |
| Publicado no StanoDom | 13 de outubro de 2026 |
| Referência | eb2a186c |

## Descrição
Apresentamos uma moradia V2 de 1 piso, com uma área total de 182,00 m² e área coberta de 50,00 m², que inclui dependência e logradouro. Este imóvel conta com uma sala de estar e de jantar equipada com salamandra, além de uma cozinha mobilada e pavimentos em cerâmica. O logradouro possui churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Localizada em uma área tranquila, a moradia está próxima a zonas verdes, comércio e serviços. Fica a apenas 1 minuto da Capela de Santa Marinha e da Escola Básica de 1.º CEB/JI de Figueiredo. Em um raio de 5 minutos, você encontrará o Zoo de Santo Inácio, o Parque Biológico de Gaia e o Estádio Dr. Jorge Sampaio. O centro dos Carvalhos está a 6 minutos e a Praia Fluvial de Arnelas a 7 minutos de distância. Os acessos são facilitados pelas autoestradas A32 e A20. Informações adicionais: O imóvel está atualmente habitado pelo requerente, e a entrega ao adquirente será garantida conforme os artigos 828.º e 861.º do Código de Processo Civil. Caso a desocupação não ocorra voluntariamente, será promovida pelo adquirente após a transmissão, conforme a legislação aplicável. O imóvel possui duas hipotecas a favor do Novo Banco, que serão objeto de distrate para a transmissão. O adquirente poderá precisar emitir mais de um cheque bancário para o pagamento, especialmente para a liquidação dos valores necessários ao distrate das hipotecas. O prazo de 30 dias previsto nas Condições Gerais de Venda para a realização da escritura poderá ser prorrogado, se necessário, devido aos procedimentos relacionados à obtenção dos distrates e à preparação da documentação necessária para a transmissão.

## Photos
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_Os dados provêm do portal público de leilões. Antes de participar, convém verificar as condições e os documentos no anúncio original._