# Terreno 681 m², Coimbra

Source: https://pt.stanodom.com/imovel/portugal/coimbra/terreno-681m2-b5fff271
Publisher: StanoDom
Language: pt
Data updated: 2026-10-13

| | |
|---|---|
| Tipo | Terreno |
| Preço base | 800 000 € |
| Valor estimado | 1 705 882 € |
| Preço por m² | 1 175 € |
| Área | 681 m² |
| Data do leilão | 6 de outubro de 2026 às 08:00 |
| Fim do leilão | 30 de outubro de 2026 às 16:00 |
| Morada | Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, Portugal |
| GPS | 40.35954, -7.86175 |
| Fonte | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45738/167183-edificio-oliveira-do-hospital-coimbra/) |
| Abrir anúncio original | [fixatia.com](https://fixatia.com/pt/property/portugal/coimbra/land-681m2-b5fff271) |
| Publicado no StanoDom | 3 de outubro de 2026 |
| Referência | b5fff271 |

## Descrição
Unidade industrial composta por 9 artigos matriciais contíguos, localizada na Rua D. Josefina da Fonseca, na periferia de Oliveira do Hospital. Este ativo destaca-se pela sua escala, versatilidade e localização estratégica, totalizando uma Área Total de 9.680,70 m². O complexo é composto por diversos prédios urbanos e rústicos. Entre os prédios urbanos, encontramos um edifício com Área Bruta de Construção de 1.972,42 m², outro com 513,21 m², um armazém com 164,00 m², um edifício de 4 pisos com 1.398,63 m², um edifício de 2 pisos com 900,21 m² e um edifício de 3 pisos com 3.279,62 m². No que diz respeito aos prédios rústicos, há um terreno de 600,00 m² com cultura de oliveiras, um terreno de 420,00 m² com oliveiras e videiras, e um terreno de 840,00 m² com oliveiras, fruteiras e vinha. Este complexo apresenta excelentes condições para múltiplas utilizações, incluindo armazém, unidade fabril, logística e escritórios, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio e setores de atividade. A unidade industrial beneficia de uma localização estratégica na periferia de Oliveira do Hospital, inserida numa zona com vocação empresarial e industrial, caracterizada por um ambiente funcional e dinâmico, com proximidade imediata a comércio e serviços. Dispõe de ligações rápidas e eficientes às principais vias rodoviárias, como o IC6 e a N230, garantindo excelente conectividade regional e facilitando operações logísticas e distribuição. Esta é uma solução industrial completa, com elevado potencial estratégico e de valorização, ideal para quem procura centralizar ou otimizar a sua atividade.

## Photos
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_Os dados provêm do portal público de leilões. Antes de participar, convém verificar as condições e os documentos no anúncio original._